Arryです.
カカアコで既に工事が始まっているケアウホウ・プレイス
ほぼ全てのユニットが完売しています。
なんとタウンハウスの1階では特別にビジネスを行う事が可能です。
売り出された全423ユニット中のたった11部屋。
ゾーニングの関係でMixユース(住居兼事務所)が可能となります。
住居用の販売とばかり思われていた方が多い今回の販売、
奇跡の11部屋となります。
そのうち一部屋にキャンセルが発生しマーケットに戻ってきました！
ビジネスユースOK、というのは何百ページにも及ぶ
キュメントの中の一行に書かれています。
Declaration of Condominium Property Regime
という書類の中の一行、
【〜 use of the ground floor Residential Units along South and Pohukaina Street
as ”Live-Work” Units, as defined by the Vested Rules and as permitted by zoning.】
そうなんです。タウンハウスが面している二つの道路、
サウスとポフカイナ通りの1階のお部屋は、
カカアコ地域の制限を受けますが、Live-work利用が可能。
と書かれています。
道路側にもしっかり入口がございます。
何せ、駅が敷地内に開通し、そか徒歩1分圏内の物件ですので、
価値は計り知れません。
Civic Center駅前のケアウホウ・プレイス周辺には
スーパーなども誘致されます。
ダウンタウン東側の州の施設が多く集まるこの周辺、
お部屋はまさにその通勤客の動線にございます。
道路に面して入口も有り、十分なゲストパーキングに
自身のパーキングも2台。
もちろん住居としても利用可能。
3ベッドルームでメゾネット、998,000ドルのお部屋。
ラナイはPohukaina通りに面していてお部屋にアクセス可能です。
(South Streetに近い側)
※E2ビザなどの投資を検討されている方、SOHO物件の場合、
不動産を購入する事で(もちろんしっかりとした事業を行う必要有り)、
投資金額の一部とみなさえる可能性がございます。
このような不動産は購入されても欲しい方が多く、流動性が高い。
ビジネスを引きあげる時など不動産を売却し、投資金額を回収し
リスクをヘッジ出来る可能性が有ります。
(こちらのスキームは弁護士さんとよくご相談下さい。
弁護士さんはご紹介可能です。)
そして私、下記日程で日本各地で相談会を行います。
1月と3月下旬から4月上旬の二回。
3月の回は北海道、東北、関東、北陸、九州で予定しています。
既に4月の2日、3日は福岡開催が決まりました。
地方に関してはお二人の手が上がり日程が合えば開催させて頂きます。
（札幌、金沢、仙台、広島あたりで）
名古屋・大阪・東京は必ず訪問致します。
※ 1月は満席となりました。有難うございます。
こちらのSOHO物件以外にも下記のようなご相談が可能です。
ハワイ不動産相談会 相談例）
イリカイホテルの二階の状況、ワイキキ・カカアコで予定されている様々な新築物件、
長谷工さんのエバの開発、ハワイカイ、カイルア、ノースの戸建てなど、
そして利回りが安定的なハワイアンモナークのエアビーアンドビー、
長期賃貸の実績、リノベーション物件に関するご質問、その他利回り重視の投資物件に関するご質問、キャピタルゲイン狙い、
節税対策、賃貸、管理、日本で融資可能な銀行のご紹介、日本での投資、管理の経験から日本とハワイの不動産マーケットの比較、
特徴の違いのご説明、そして移住に関するご質問まで。
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今年も一年、日本、またはハワイで様々な方とお会い出来ればと思います！
Arry
※ こちらの物件は弊社のリスティング物件ではございません.
※ 当社は本投資の利益を保証致しません。ご自身のライフスタイルを優先し、
リスクのあることを認識し、自己の責任でご判断下さい。
今後のイベント情報となります。
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