Arryです.
相変わらずご飯が美味しい出張中の日本です。
そして大阪に戻り懐かしい方々と再会しました。
私に不動産仲介、管理、投資とは何かを教えて頂いた方々で
ハワイで働く上での基礎となっております。
感謝！
さて先のブログのように、カカアコのニューコンドが注目を浴びていますが、
戸建派の方に物足りないかと思います。
中古の戸建ての中間価格が昨年12月で69万ドルですが、
ワイキキ周辺のカハラを筆頭にアイナハイナ、ロアリッジ、マノア、カパフル、
カイムキあたりですと、１ミリオンを出さないとございません。。
とにかく戸建て派に厳しいハワイ。
なかなか新築戸建てを購入するにはハードルが高い
しかし、オアフ島西側、EWA地区、カポレイ地区にはまだまだ中間価格帯の
新築戸建てがあるそうな、
という事で日本に発つ前に見てきました。
まずはあの長谷工が開発しているホアカレイ。
海岸沿い、ラグーン、ゴルフコースを囲んでの大型宅地開発となります。
ラグーンはホアカレイコミュニティの住まれている方専用となります。
BBQなども楽しめるようです。
ガレージへのアクセスは後ろの道路から、という事で街並みすっきり。
道路を広くとり、電線などは地中に、昼間も本当に静かな住宅地。
まるでオレンジカウンティのような風景です。
(行った事ないですが、、)
しっかりとして造りに広さも十分、
新築はいいですね〜、香りが、
価格はワイキキ周辺では考えられないような価格となっています。
新築で635,990ドルから
３ベッドルーム、2.5バス
専有面積 1,628-1,737 SQ. ft.
ポーチ 175 SQ. ft.
ラナイ 100 SQ. ft.
ガレージ２台分 441 SQ. ft.
合計 2,344-2,453 SQ. ft.
(218-228㎡)
そしてさらに、120ガロンの温水システム、省エネ二重サッシ
省エネセントラルエアコンなど省エネにこだわります。
太陽光接続用の配線も出来ており、パネルを設置しやすい構造となっています。
明らかに長谷工さん、その辺りの戸建てと作り込みが違います。
更なる写真、間取り、設備などはこちらからご確認下さい。
こちらは更にお求め安い価格での提供となっています。
493,000ドル
3ベッドルーム、2.5バス
専有面積 1,231 SQ. ft.
ポーチ 26 SQ. ft.
ラナイ 84 SQ. ft.
ガレージ２台分 446 SQ. ft.
合計 1,787 SQ. ft.
(166㎡)
更なる写真、間取りなど詳しくはこちらからどうぞ
オアフ島西部、このあたりに住む事の心配。
そうそれはワイキキ、ダウンタウンなどの地域への通勤。
しかし2019年には電車が開通する見込み。
既に西部では建設が始まっております。
これがアラモアナセンターまで開通すると、始発のカポレイから
アラモアナセンターまで42分。
エバから電車の始発駅までは車で5〜10分。
車の通勤だと、ラッシュ時1時間以上はかかっています。
それが時間短縮、ストレス無しの通勤が実現します。
学校区も良く、メローなサーフスポット、ホワイトプレーンズビーチもすぐ。
そして近くには新しいショッピングセンターが続々と、
土地の付いている戸建て、将来にわたり価値がございます。
戸建て派には是非ご覧頂きたい物件です。
詳細はこちらからお問い合わせ下さい。
Arry
※ こちらの物件は弊社のリスティング物件ではございません.
今後のイベント情報となります。
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