先日、1350 Ala Moanaというアラモアナセンターすぐのコンドミニアムへお邪魔しました♫
ここは私のお気に入りコンド。レイハワイ不動産のかすみです＾＾
アラモアナセンターの新しくできたエバ側のお隣！な上に、
お部屋番号が偶数側のユニット（特に02,04,06）は、オーシャンビューはもちろん、ダイアモンドヘッド、ヨットハーバー、マウンテン、シティ、と全てのビューを楽しめる贅沢なロケーションなんです♡
築古ですが、アメニティーデッキも静かで広々としてレトロな雰囲気が最高！
新築にはない魅力があります。
そしてなんと、1968年築で約90%が建物割合です。。。！！ 短期償却可能な物件、税法が変わるかもしれないという事で、節税目的の投資家さんがどんどん購入されています。
外務省から会計検査院に通達が有り、12月に法案が通って来年3月施行となる可能性が有るようで、ハワイで駆け込み的に今期中に購入しようという方が増えているそうです。
エヴァ、カポレイ、カネオヘ、ミリラニ、パールハーバー、カポレイ辺りの築古(22年オーバー)木造物件も同様に投資家さんが購入され、マーケットからどんどんなくなっています。
ただワイキキ、カカアコには賃貸に出しても良し、短期償却も可能で管理が比較的楽な鉄筋物件がたくさん有り、よだれが出ちゃいますね＾＾
現在あるこちらの1350アラモアナの売り物件は、$698,000- $825,000（全て２ベッド）と、このロケーションではお得感のある価格帯ですよね！
住んでみると居心地、本当に良いですよ＾＾
現在の1350アラモアナの売り物件はこちらから確認下さい。
セキュリティもしっかりしていて、エントランスは目で認証するシステム。フロントにいる方達もいつもフレンドリーです。半年以内の短期賃貸は不可となっています。
お部屋でゆっくりした後は、新しく買ったお部屋に置くラナイ用の家具を選びに行きました。
ハワイでも意外と見つけるのが大変なラナイ用家具。。。。センスの良いものがかなり少ないです。涙
色は妥協しましたが良いものが買えました！ここで乾杯でするのが楽しみです♫
Kasumi Higuchi (RA) RS-77237
※ 税務に関する事は必ず税理士にご確認下さい。
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リスクのあることを認識し、自己の責任でご判断下さい。
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