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Monthly Archives: November 2013

【短期バケレン計画 2.】　バケーションレンタルに最適な物件探し

Nov 30, 2013

喜んで頂けるバケレンを行うべく、どの物件が最適かの調査。やはりプロの方に聞くのが一番効率的です。知り合いに紹介して頂いたバケレン会社のお話しはとても参考になることばかりでしたここではお伝え出来ませんが、経験より ...

2ヶ月経ちました

Nov 29, 2013

ハワイに来てからあっという間に2ヶ月たちましたハワイの金刀比羅神社、大宰府天満宮、出雲大社さんに報告させて頂きました。お知り合いの方には、お祈りというのは自分のことを祈ってはいけないとお聞きし、なる ...

ハワイ愛の皆さまとSide Street Innへ

Nov 28, 2013

日本のお知り合いの方にご紹介を受け、初対面のハワイ愛の方とご一緒にサイドストリートインへカカアコのお店にもハワイ愛の方と行きましたが、今回はカパフル店。ハウスサラダをオーダーしようとすると、店員さん ...

クリスマス不動産フェア開催!!

Nov 27, 2013

12月28日(土)15：00-17：00、『クリスマス不動産フェア』を開催します！弊社オフィスにて、現在マーケットに出ているお勧め物件、また将来計画中の新築コンドミニアムのご紹介を行います！ハワイの ...

つくね家さんで、しめのラーメンを頂く。

Nov 25, 2013

今回はつくね家さんに、しめのラーメンを頂きに伺いました。薄暗い店内は落ち着いたいい雰囲気で、常連さんがカウンターで静かに語られていました。白湯ラーメンとパラペーニョのラーメン。濃すぎず、あっさりすぎ ...

ハワイの不動産購入までのステップ

Nov 25, 2013

ハワイで物件購入までのステップ、及びポイントを簡単にご紹介させて頂きます。 1. お問い合わせ頂きましたら、当社のエージェントがご希望の物件をMLS（Multiple Listing Service）から検索し、お ...

コスコに買い出し、そしてクレジットカード作成

Nov 24, 2013

林ファミリーとコスコに買い出しへリムジンでコスコへ、たくさん積めて便利そうですが。。まずはホットドック $1.50 めちゃくちゃうまいでも体に悪そう具はセルフサービスです。玉ねぎの刻み方は ...

【短期バケレン計画 1.】　ハワイでバケレン計画!!

Nov 23, 2013

基本当社では長期(6ヶ月)賃貸を行っていますが、たまに次のテナントさんが決まるまでの間、1ヶ月単位のバケレンを行うことがあります。 ※バケレンとは、バケーションレンタルの略でして　ホテルではなくそれぞ ...

Aloha for Yumiko!

Nov 22, 2013

昨日はお隣りの英会話学校、Palms Englsh Schoolで、最近まで働かれていたYumikoさんのファンドレイジングが開かれていました事前に内容は聞いていましたが、仕事に集中していてその事を ...

初体験、甘ーい誘惑

Nov 21, 2013

日本から到着されたA夫妻。早速オフィスを訪れて頂きました。到着初日からアクティブに活動されていますそしてお土産まで頂きました甘～い。旨い!! 初めての食感、そして味くせになる味で、私、今までこうい ...

久しぶりの大阪の味は懐かしく、

Nov 20, 2013

久しぶりの大阪の味は懐かしく、そして旨かったです! 今回はパシフィックモナークの下にあります、甚六パシフィック。粉もん全開で満腹ですしめは甘ーいかき氷。こちら、 ...

家具購入!

Nov 19, 2013

私の現在の住まいであるIオーナーの賃貸物件用に家具を購入しに行きました以前Iオーナーがハワイを訪問された際、凝りに凝ってい家具を選び、今回私がIさんに代わり家具を購入しに行きました。実はハワイ、あ ...

ベッドバクといわれる南京虫。。

Nov 18, 2013

現在ある管理物件のうち二部屋でベッドバク（南京虫）の被害が確認され、業者を呼び早速駆除を行いました。 1件は管理組合が費用を負担しましたが、もう1件はオーナー様の負担となりました。通常はオーナー様の負 ...

花火が見えましたよ、オフィスから!

Nov 17, 2013

昨夜、なんだか大きな音がするなぁと思っていたらなんとオフィスから花火が見えました!! 遠すぎます? 望遠レンズを使うと如何でしょうか？良く見えますねそういやこんな音、何度か聞いたけど今まで気づいて ...

ハワイでの減価償却に関して

Nov 17, 2013

前回投資に関するお話しの中で、減価償却に関して記載しましたが、よくよく考慮してみると、考えを修正しないといけないなと思いました。 (少し専門的、そして思想的?な話しになりますが、、) アメリカの減価償却、 ...

踊子の女将、アキコさんはハワイの生き字引でした

Nov 16, 2013

ある日のランチタイムアロハストリートのKazzさんに、どこに行きましょうか？と聞くと迷わず踊子に行きましょう、とのお返事が、私一度テイクアウトしただけですが、中に入ると広い。そしてゆったり出来ます！ ...

賃貸管理に関して

Nov 15, 2013

当社では賃貸管理物件が現在23部屋ございます。お陰様でリフォーム中のお部屋1部屋を除き、全て満室となっております。 (リフォーム中のお部屋にも申込みが入っております。) 空室管理からバケーションレンタル、長期賃貸を行っ ...

東京でPamls English Schoolとコラボのセミナー

Nov 14, 2013

レイハワイのお隣りさんは英会話学校です。 Hawaii Palms English School!! 良くうちに間違って生徒さんが入ってきますが何故人気があるのかよくわかります。こちらの先生、及びスタッフ、及び社長さ ...

久々の焼き鳥は、懐かしく

Nov 13, 2013

同じ不動産学校のクラスメートが働いてるお店に幸の鳥さん。ハワイ大学の近くです。久しぶりの焼き鳥、店内は完全に大阪の下町です。店員さんもいかにも焼き鳥屋さんって感じです最後のしめのラーメンがたまらない ...

トランプタワーのショーイング

Nov 13, 2013

今週も水曜日にトランプタワーのショーイングを行います。お時間のある方は是非、最高級のホテルコンドミニアムを体験下さいオフィスから見えるトランプタワー、毎日違った表情を見せてくれます。ちなみに当社で管理 ...

設備の老朽化

Nov 12, 2013

日本と違い雨も少なく、寒暖の差も少なく気候が安定しているハワイ外壁などへのダメージが少なく、修繕も行っているので、木造から鉄筋コンクリートまで、築が50年以上の建物があります。ハワイのコンドミニアム ...

寒くなってきたので熱い鍋のもと、